Ce trebuie făcut pentru a demara repararea acoperişului blocului?
Repararea sau hidroizolarea terasei este în sarcina asociaţiei de proprietari prin
plata cotelor-părţi ce revin tuturor locatarilor. Dacă banii au fost
deja constituiţi/colectaţi în contul fondului de reparaţii, asociaţia
face plata lucrării din acest cont. Dacă banii nu au fost colectaţi,
lucrarea trebuie plătită de proprietari, prin lista de plată, la
valoarea contractată. Iată care sunt paşii necesari pentru realizarea
acestei operaţiuni:
- Administratorul blocului trebuie să constate situaţia şi să raporteze preşedintelui.
- Tot administratorul solicită de la cel puţin trei firme de specialitate şi cu experienţă oferte de preţ şi calitate. Ofertele trebuie să cuprindă obligatoriu şi devizul financiar al lucrării. Preşedintele reuneşte comitetul executiv, care trebuie să ia o decizie cu privire la repararea terasei: calitate, cost estimativ, perioadă de execuţie. Tot comitetul ia şi decizia finală cu privire la firma cu care se va încheia contractul.
- În prima adunare generală a proprietarilor, preşedintele va supune aprobării această lucrare.
- Lucrarea trebuie efectuată în perioada mai-septembrie.
- Dacă repararea terasei nu se aprobă, cei care nu au fost de acord vor suporta ulterior toate prejudiciile financiare ale proprietarilor afectaţi, inclusiv repararea apartamentelor degradate din cauza infiltraţiilor. Sursa: Libertatea.ro
